为何要设置土地征收合法性认定程序?

土地管理制度改革需建立合理的农村集体所有土地征收补偿安置条例让土地征收走合法性认定道路,苏信评估公司解析,规范和简化征地程序很有必要。

从现在我国的市场情况来看,很多被征地农民对征地的合法性质疑比较多,2015年杭州市某区依申请政府信息公开共97件,其中涉及到土地征收方面的内容高达83件,大部分是对土地征收的合法性提出疑问。

其次是地方政府应付土地合法性引起诉讼复议困难。很多人的质疑包括征收是否是基于“公共利益需要”,是否超越审批权限,是否符合当地土地年用度计划等,因此进行土地征收合法性认定程序很有必要,能够在很大程度上减少民众的质疑。

苏信公司解析,土地征收合法性认定程序的涉及路径可以有四个方面的内容。

首先是需要对“公共利益需要”进行界定,根据我国颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来界定“公共利益需要”。

再次是要申请人及告知听证。对于申请人的范围、申请期限、异议申请法律的约束力都需要进行明确。

而且需要设立认定机构。由政府法制机构作为征地合法性认定机构比较恰当。

最后是要进行司法审查。“公共利益需要”的界定是通过法律来确定的,土地征收合法性的确认时间不可过长,否则就会影响到国家民生项目的推进工作,进行司法审查能够提高工作效率,加快审核速度。